El mandante debe disponer de los antecedentes legales y técnicos necesarios para efectuar la tasación, siendo éstos los siguientes:
- Escritura de Compraventa
- Rol de Avalúo Detallado (S.I.I.)
- Planos (de ser requeridos)
- Certificado de Permiso de Edificación
- Certificado de Recepción Final
- Certificado de Informes Previos
- Certificado de dominio vigente (cbr)
- Certificado de hipotecas, gravámenes, interdicciones y prohibiciones de enajenar-gp (cbr)
- Certificado de no afectación de utilidad pública (dom)
- Certificado de numero (dom)
- Certificado de no expropiación (serviu)
- Certificado de Permiso de Edificación (DOM)
- Certificado de Recepción Final (DOM)
- Certificado de Informes Previos (DOM)
2ª FASE: VISITA A TERRENO
Una vez que se disponga de los antecedentes, se efectúa la visita a terreno. Este hito es muy importante, ya que a partir de esta fecha comienza el plazo de compromiso de entrega del informe:
(3 – 5 días hábiles) en propiedades urbanas.
(5 - 10 días hábiles) en propiedades rurales
3ª FASE: EMISIÓN DE INFORME DE TASACIÓN
Con la entrega del informe de tasación culmina el trabajo del tasador inmobiliario.
