TASACIONES INMOBILIARIAS

DETERMINAR EL VALOR DEL INMUEBLE DE MANERA OBJETIVA, FUNDAMENTADA E INDEPENDIENTE.

NOSOTROS

Arturo Niño de Zepeda S., ingeniero naval con formación en tasaciones inmobiliarias y experiencia en tasaciones habitacionales e industriales, como también como perito tasador ante tribunales en juicios de partición. El servicio de tasación ofrecido se sustenta en primer lugar en principios éticos que cuidan un alto nivel de honestidad profesional e integridad. En segundo lugar, respeta las referencias normativas, principios generales y específicos contenidos en la norma chilena NCh3658/1:2021; Tasación de bienes, obligaciones y derechos.

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DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO DE TASACIONES

Determinar el valor del inmueble, de manera objetiva, fundamentada e independiente, según las normas vigentes (NCh 3658/1). Esta opinión técnica se materializa en un informe de tasación que incluye información de la calidad y condiciones del bien, así como cualquier hecho relevante o circunstancia que restrinja el uso de éste o afecte su valor.

Contenido del Informe de Tasación (NCh 3658/1)

Resumen Ejecutivo

  • Objetivo
  • Identificación del bien y del propietario
  • Singularización del bien y entorno
  • Valoración resumida
  • Fecha de tasación
  • Firma del tasador

Cuerpo del Informe

  • Descripción detallada
  • Hipótesis de trabajo
  • Levantamiento de la información
  • Cálculos preliminares
  • Valoración del bien
  • Alcances y limitaciones
  • Declaración de probidad e independencia
  • Anexos